Odborná zkouška ZSÚ IV – hypotéky i ostatní spotřebitelské úvěry
Kombinovaná zkouška: spotřebitelský úvěr na bydlení i jiný než na bydlení. Zkouška se řídí zákonem č. 257/2016 Sb. (zákon o spotřebitelském úvěru) a vyhláškou č. 384/2016 Sb., § 8–12.
Zkouška v číslech
- Čas
- 180 minut
- Znalostní otázky
- 92 v testu: 69 otázek s jednou správnou odpovědí a 23 s více správnými odpověďmi
- Případové studie
- 3 v testu, každá s 5 otázkami
- Body
- otázka s jednou správnou odpovědí 1 bod, s více správnými odpověďmi 2 body (jen za přesně správnou sadu), každá otázka k případové studii 2 body
- Maximum bodů
- 145 (znalosti 115, dovednosti 30)
- Podmínky úspěchu
- všechny tři najednou: aspoň 3/4 všech bodů (109 ze 145), 3/5 bodů ze znalostí (69 ze 115) a 3/5 bodů z dovedností (18 ze 30)
- Otázky k procvičení
- 1 211 (866 znalostních a 345 k 69 případovým studiím)
- Seznam otázek ČNB
- platný od 20. 2. 2025 – seznam na cnb.cz
- Kde zkoušku složit
- u akreditované osoby, ne u ČNB – jak se přihlásit a jak zkouška probíhá
Co zkouška pokrývá
Římská čísla okruhů jsou číslování ČNB a neodpovídají číslům zkoušek.
| Okruh ČNB | Tematické oblasti | Kategorií | Otázek k procvičení | Případových studií v seznamu |
|---|---|---|---|---|
| I. Tematické oblasti potřebných znalostí pro zkoušku I-III | A) Odborné minimum o finančním trhu B) Struktura, subjekty a fungování trhu C) Regulace trhu D) Úvěrování a produkty E) Doplňkové služby F) Zásady procesu posuzování úvěruschopnosti spotřebitele | 27 | 644 | 5 |
| II. Tematické oblasti potřebných znalostí pro zkoušku I | B) Struktura, subjekty a fungování trhu | 2 | 42 | 2 |
| IV. Tematické oblasti potřebných znalostí pro zkoušku III | B) Struktura, subjekty a fungování trhu C) Regulace trhu D) Úvěrování a produkty G) Zásady postupu a způsobu oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot poskytnutých jako zajištění spotřebitelského úvěru na bydlení H) Trh nemovitých věcí I) Uspořádání a fungování katastru nemovitostí | 14 | 365 | 36 |
| V. Tematické oblasti potřebných znalostí pro zkoušku I+II | E) Doplňkové služby | 1 | 151 | 26 |
| VI. Tematické oblasti potřebných znalostí pro zkoušku I+III | E) Doplňkové služby | 1 | 9 | – |
Rozdíl oproti ZSÚ III
ZSÚ IV má navíc 53 znalostních otázek a 28 případových studií, které ZSÚ III nemá. Největší kategorie, které ZSÚ III nemá:
- Typy spotřebitelských úvěrů jiných než na bydlení (účelové a neúčelové úvěry, hotovostní půjčky, kontokorent, kreditní karty, úvěrový účet) (okruh II) – 25 otázek
- Pojištění motorových vozidel (havarijní pojištění, pojištění odpovědnosti za škodu) (okruh V) – 21 otázek
- Rizika spotřebitelského úvěru jiného než na bydlení (okruh II) – 7 otázek
Na co se zaměřit
- Nejvíc znalostních otázek k procvičení má okruh I: 619 z 866.
- Otázky s více správnými odpověďmi dávají 46 ze 115 bodů za znalosti, i když jich je jen 23 z 92.
- Případové studie tvoří 21 % bodů, ale mají vlastní podmínku – nenechávej je na konec.
Kterou zkoušku ZSÚ potřebuji?
Zkoušky ZSÚ se liší druhem úvěrů: ZSÚ I úvěry jiné než na bydlení, ZSÚ II vázaný úvěr, ZSÚ III úvěry na bydlení (hypotéky) a ZSÚ IV úvěry na bydlení i jiné než na bydlení.
ZSÚ IV obsahuje všechny otázky zkoušky ZSÚ I, ZSÚ III.
| Zkouška | Společných otázek | Jen v ZSÚ IV | Jen v druhé zkoušce |
|---|---|---|---|
| ZSÚ I | 846 | 365 | 0 |
| ZSÚ II | 795 | 416 | 12 |
| ZSÚ III | 1 018 | 193 | 0 |
Další pomoc s výběrem: Zkoušky ZSÚ a „Kterou zkoušku potřebuji?“.